En 2016, nuestro estudio fue convocado para desarrollar el modelado BIM completo del Centro Comercial El Dorado, ubicado en Guayaquil, Ecuador. Se trata de uno de los complejos comerciales más importantes de la región, con una superficie considerable y una estructura de múltiples niveles que alberga locales, áreas comunes, depósitos y servicios técnicos.
El trabajo exigió un enfoque meticuloso para representar con precisión todos los elementos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones. La complejidad de los flujos comerciales, sumada a los requerimientos técnicos de un edificio de uso intensivo, hizo que el uso de la metodología BIM fuera clave para coordinar disciplinas, anticipar interferencias y mejorar la gestión de la información del activo.
El modelo resultante no solo permitió optimizar procesos durante etapas de mantenimiento y refacción, sino que además se convirtió en una herramienta estratégica para la administración del inmueble a largo plazo. Una muestra más de cómo la tecnología aplicada puede potenciar la eficiencia en proyectos de gran escala.
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